¿Necesito vender primero para poder comprar?
Virginia Diaz
Virginia Diaz
El asesor inmobiliario te hará una serie de preguntas claves durante la reunión inicial para poder aconsejarte sobre, en función de tu situación personal, cuál es la mejor forma de hacer la operación. Para que estés preparado, te comparto algunos ejemplos:
¿Deseas comprar otra propiedad con el dinero que obtengas de esta?
¿Sabes cuánto dinero te quedará una vez descontados los gastos que conllevan la transacción?
¿Necesitas negociar más tiempo para la entrega de llaves una vez vendida ?
Es importante que el agente inmobiliario tenga la información exacta de tu situación porque de esto depende el buen resultado de la operación. Recuerda que el trabajo termina una vez realizadas las dos operaciones, tanto de venta como de compra. No querrás verte en una situación de haber vendido y tener que desalojar la vivienda sin haber conseguido comprar.
Si no cuentas con el capital íntegro para la compra de tu nueva casa (sin haber vendido la actual), y encuentras la propiedad ideal para comprar, solicita a tu asesor inmobiliario que te ayude a agregar un condicionante en la oferta de la nueva propiedad. Asimismo, especifica en el contrato de compraventa que la adquisición del inmueble dependerá de la venta de tu propiedad actual.
Recuerda que necesitas un asesor profesional que se comprometa a gestionar con éxito las dos operaciones.
Hola, soy Virginia Diaz.
Llevo 10 años en el sector inmobiliario de Valencia haciendo dos cosas muy sencillas: escuchar a las personas y cerrar operaciones con éxito.
He gestionado la venta y el alquiler de todo tipo de propiedades: desde pequeños apartamentos prácticos hasta viviendas de alto standing.
Para mí, el precio del inmueble no cambia la calidad del servicio. El objetivo siempre es el mismo: un trato profesional, cercano y sin complicaciones.
Hoy opero bajo el modelo 100% digital de eXp.
Esto me permite poner a tu disposición mis propias propiedades, pero también darte acceso inmediato a todo el catálogo global de eXp.
Menos burocracia, más herramientas tecnológicas y máxima difusión en mercados internacionales (Europa, USA y UK).
Tanto si quieres vender tu casa como si buscas tu próximo hogar.
Hablamos?
El proceso de venta paso a paso
La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada de cómo se desarrolla una venta paso por paso
¿Cómo saber el precio de mi propiedad?
Definir el precio de venta del inmueble es de vital importancia para iniciar el proceso de venta, y es allí en donde la ayuda de un agente inmobiliario profesional calificado es fundamental
Aumenta el valor de tu propiedad
El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar acondicionada para impresionar a los posibles compradores.